دمای مسكن افت كرد
كاروخدمت: كاهش محسوس معاملات مسكن در آخرین ماه از سال ۱۳۹۶ پیش بینی ها در این خصوص كه بازار مسكن در سال ۱۳۹۷ به رونق كامل می رسد را به چالش كشید.
به گزارش كاروخدمت به نقل از ایسنا، نشانه های ركود تورمی به تدریج در بازار مسكن ظهور و بروز یافته است. از چهار ماه قبل پیش بینی اینكه رشد پیش از موعد قیمت مسكن می تواند به افت معاملات منجر شود در آخرین ماه سال ۱۳۹۶ محقق شد. طبق اعلام بانك مركزی معاملات در اسفندماه سال گذشته تنها ۰.۵ درصد نسبت به ماه مشابه در سال ۱۳۹۵ افزایش یافت؛ در حالیكه قیمت ۲۶ درصد رشد نشان داد. این شرایط در حالی رقم خورد كه در آذرماه شاهد جهش ۵۰ درصدی معاملات بودیم اما همزمان با این نشانه، قیمت های پیشنهادی به صورت غافلگیركننده ای افزایش یافت و بنابراین رشد نقطه به نقطه خرید و فروش ملك در شهر تهران روند نزولی به خود گرفت و به ترتیب در ماه های دی و بهمن شاهد افزایش ۱۹ و ۱۷ درصدی معاملات نسبت به زمان مشابه سال ۱۳۹۵ بودیم. این افت فشار ادامه یافت تا این كه در اسفندماه و طبق انتظار، سرعت رشد معاملات حدودا صفر شد.
مظنه قیمت مسكن در تهران بر مبنای معاملات فروردین ماه ۱۳۹۷
محله
متراژ
سن بنا
قیمت (تومان)
جوادیه
۶۰ متر
۸ سال
۲۲۳ میلیون
بریانك
۵۶ متر
۲ سال
۱۳۵ میلیون
آهنگ
۴۵ متر
نوساز
۱۵۸ میلیون
تهرانپارس
۵۷ متر
۱۹ سال
۱۸۱ میلیون
آپادانا
۷۱ متر
۱۷ سال
۲۶۵ میلیون
آبشار دمار
۷۸ متر
۲ سال
۴۰۷ میلیون
یوسف آباد
۹۰ متر
۹ سال
۸۰۰ میلیون
دروس
۹۵ متر
۶ سال
۸۷۰ میلیون
آلستوم
۹۲ متر
۲ سال
یك میلیارد و ۹ میلیون
پونك
۹۹ متر
۶ سال
یك میلیارد و ۱۰۰ میلیون
ازگل
۲۶۰ متر
۳ سال
یك میلیارد و ۲۰۰ میلیون
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب