وام مسكن چند؟
به گزارش كاروخدمت هر برگ اوراق تسهیلات مسكن در این روزها از ۵۶.۵ تا ۶۲.۵ هزار تومان داد و ستد می شود و زوج های تهرانی برای وام مسكن و جعاله باید حدودا ۱۴.۴ میلیون تومان هزینه كنند.
به گزارش كاروخدمت به نقل از ایسنا، در آخرین روز معاملات فرا بورس ایران در این هفته، امتیاز اوراق تسهیلات مسكن بانك مسكن مربوط به دی و آذر ماه ۱۳۹۷ حدود ۵۷ هزار تومان و هر ورق از تسه مرداد ماه امسال ۵۹ هزار و ۹۰۰ تومان داد و ستد شد.
همینطور هر ورق از اوراق تسهیلات مسكن مرداد ماه سال جاری ۵۹ هزار و ۲۰۰ تومان و اوراق تیر ماه امسال به قیمت هر ورق ۶۱ هزار و ۷۰۰ تومان رسید. علاوه بر این تسه اردیبهشت ۱۳۹۷ به ۶۲ هزار و ۵۰۰ تومان رسید.
این قیمت ها نسبت به اوایل بهمن ماه امسال رشد آرامی را نشان داده است. با این وجود ركود در بخش مسكن در قیمت این اوراق تأثیر بسزایی داشته است و توانسته قیمت تسه را نسبت به مدت مشابه پارسال مهار كند.
اما با نگاهی به سایت های خرید مسكن و رشد قیمت این بخش نسبت به سال قبل متوجه می شویم كه روی مبلغ وام مسكن نمی توان برای خانه دار شدن حساب چندانی باز كرد.
با عنایت به قیمت های موجود در تابلوی معاملات فرا بورس با قیمت حدودی هر برگ تسه ۶۰ هزار تومان، زوج های تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسكن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسكن خریداری كنند. آنها باید ۱۲ میلیون تومان صرف خرید این ۲۰۰ برگ كنند. به این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله كه بابتش باید ۴۰ برگ تسه خرید بهادار ۶۰ هزار تومانی خرید، دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان اضافه می شود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسكن، حدود ۱۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان صرف شود.
همینطور زوج های غیر تهرانی كه در شهرهایی با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت زندگی می كنند، می توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان وام بگیرند كه برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ ورق بهادار خریداری كنند كه با این حساب باید ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند كه با احتساب دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی باید ۱۲ میلیون تومان پرداخت كنند.
علاوه بر این زوج های ساكن در سایر شهرهای با جمعیت زیر ۲۰۰ هزار نفر می توانند برای گرفتن ۶۰ میلیون تومان وام مسكن ۱۲۰ برگ بهادار خریداری كنند كه باید هفت میلیون و ۲۰۰ هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند. همینطور برای دریافت ۲۰ میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله هم باید دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان پرداخت كنند كه در مجموع برای وام ۸۰ میلیون تومانی ۱۰ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان از جانب زوجین باید پرداخت گردد.
مجردهای تهرانی هم می توانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و غیر زوج هایی كه در مراكز استان های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در نهایت غیر زوج های ساكن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت نمایند كه به ترتیب هر كدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسكن را از فرا بورس ایران خریداری كنند.
با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق هفت میلیون و ۲۰۰ هزار تومان، افراد ساكن در مراكز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ شش میلیون تومان و افراد گروه سوم مبلغ چهار میلیون و ۸۰۰ هزار تومان پرداخت كنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان دیگر هم بپردازند.
گفتنی است؛ اوراق تسهیلات مسكن قابلیت معامله در فرا بورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداكثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است.
این اوراق با عنایت به اینكه چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است. در صورتیكه مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نكند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.
خبرنگار: محمدرضا چراغی
دبیر خبر: مریم طاووسی
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب